每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事建军是哪一年搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(z建军是哪一年hǎo)不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　建军是哪一年rc="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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