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一寸多少厘米公分一寸是几个手指缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相一寸多少厘米公分一寸是几个手指关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”