今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性一个男的长期不碰他老婆是什么原因(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(一个男的长期不碰他老婆是什么原因dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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