5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(z田井读什么字，畊和耕的区别uò)细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)田井读什么字，畊和耕的区别田井读什么字，畊和耕的区别span>家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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