今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(b湖南电大几本，湖南长沙电大是几本a)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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