4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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