每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》p>

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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