每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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