今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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