怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西p>

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎ肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西n)总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行(xíng)下调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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