怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查(chá)能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gō一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米ng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行下(xià)调了金融(róng)机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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