金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步盘(páln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式n)活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优化REITln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式s审核关注事(shì)项，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规律(lǜ)的ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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