5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(r宁波慈溪的邮编是多少ì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)12宁波慈溪的邮编是多少0万(wàn)元。

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