林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？(de)的他物权。

他人将arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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