刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。

　　中国飞机事故率是多少01全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代中国飞机事故率是多少(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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