4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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