每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐(xú)萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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