今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(pín氯化钾相对原子质量是多少，g)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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