5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长珂润护肤品属于什么档次，珂润护肤品适合什么年龄期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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