金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和(hé)中央经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意(yì)见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大(dà)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级类资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参(cān)数(shù)设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期(qī)的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强(qiá什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ng)化市场监(jiān)管和投(tóu)资者(zhě)保护机(jī)制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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