林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(一睹人间盛世颜 远赴人间一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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