5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方说唱歌手bp，说唱b7是什么意思政府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)说唱歌手bp，说唱b7是什么意思规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷说唱歌手bp，说唱b7是什么意思款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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