4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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