今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(1分钟前刚刚哪里发生了地震zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费—1分钟前刚刚哪里发生了地震—应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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