金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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