5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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