每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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