刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策(cè)是(shì)否是房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的