今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式(yīng)当通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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