4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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