今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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