经济(jì)日报文章指出，一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快(kuài)恢(huī)复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四季度相比出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政策的稳(wěn)定性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相关举措(cuò)。对于绝大(dà)多数(shù)城市而言，当前首要任(rèn)务(wù)是企稳，把有些冷的(de)市场焐热。而对(duì)于一(yī)线(xiàn)等热点城市而言，有关(guān)政策的调整则需谨(jǐn)慎决行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的策，在有过热(rè)苗头时(shí)政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产市(shì)场各方信心加快恢复(fù)，出(chū)现积极变(biàn)化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现(xiàn)边(biān)际好转。这表明，稳经济(jì)大(dà)盘，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产调(diào)控(kòng)政策(cè)的稳定性和(hé)延续性(xìng)，并因(yīn)城(chéng)施策继续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年(nián)多(duō)总(zǒng)体下行(xíng)趋势(shì)后，今年一季(jì)度，房地产市(shì)场(chǎng)迎来可喜(xǐ)的企(qǐ)稳(wěn)回升势头。也(yě)应该看到(dào)，前期积压(yā)的购房需求较为集中(zhōng)释(shì)放后，最近一(yī)些城市(shì)成(chéng)交量(liàng)出现小(xiǎo)幅回落。市场小幅波动属正常现象，同(tóng)时也表明，房地产市场持续企(qǐ)稳的根基尚不牢固。因此，要以更有效举措巩(gǒng)固(gù)房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升势(shì)行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的头。

　　积极(jí)促进房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款(kuǎn)占银行信贷(dài)的(de)40％，房(fáng)地产相(xiāng)关(guān)收入占地方综合财力(lì)的50％，居(jū)民财富的60％都用(yòng)在住房上。一季度，房(fáng)地产市场各方信(xìn)心加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季度相(xiāng)比出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政(zhèng)策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调控(kòng)政策的稳定性和延续性，并因城施策(cè)继续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳十分(fēn)关键(jiàn)。近期(qī)有些城市房地产交易量(liàng)有所回落，应视为需(xū)求集中释放后(hòu)的自然调整，市场修复过程中短期(qī)上下波(bō)动是正常现象，当前房地产市(shì)场整体(tǐ)仍(réng)处(chù)于温和复苏阶(jiē)段。从长远看，基于我(wǒ)国人口流动和住房(fáng)改善(shàn)需求，市场潜力仍很大，应增强对房地产(chǎn)长期平稳健康发展的信心。

　　业(yè)内人士认为，在经济转为正常增长后应尽快开展房地(dì)产税试点。近(jìn)期，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记，很多人将其(qí)视为房地产税征收开始的信号(hào)。并就此(cǐ)担心，房地(dì)产税一(yī)旦征收，持有房(fáng)产的(de)成本就会增加，如果持有人选择(zé)卖掉手中房产，市场供应量加大，房价(jià)有(yǒu)所(suǒ)下降，市场会走向低迷。应明确的是，不动产(chǎn)统一(yī)登记并不意(yì)味与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政(zhèng)部(bù)曾表示，房(fáng)地产税(shuì)改革试(shì)点(diǎn)依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展(zhǎn)了调(diào)查摸底和初(chū)步研究，但综合(hé)考虑各方面的情况(kuàng)，今年内不具备(bèi)扩大(dà)房(fáng)地产(chǎn)税改革试点城(chéng)市的条件。房地产税(shuì)改(gǎi)革试点是(shì)否(fǒu)推(tuī)进，仍(réng)须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一步(bù)，将继续(xù)助(zhù)力(lì)市场企稳回(huí)升。各地将(jiāng)进(jìn)一步“因城施策”“一城(chéng)一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产(chǎn)调控措施(shī)。如(rú)广东潮州市最近(jìn)明确，首次(cì)买一手住房，可提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹措资金的压力。河北(běi)承(chéng)德市明确(què)，三孩家庭首次(cì)申(shēn)请住房公积金贷款，最高(gāo)额度100万元，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改善性需求(qiú)的支持。一线(xiàn)城市的房地产市场调控(kòng)政(zhèng)策一(yī)直备(bèi)受关(guān)注。不(bù)久前(qián)，北京市(shì)明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按(àn)照‘一(yī)区一策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这(zhè)表明政策持续重点(diǎn)关注刚需和(hé)改善性需求，会对其他(tā)一(yī)线等热点(diǎn)城市提(tí)供参考借(jiè)鉴。

　　当前(qián)，房地(dì)产调控政策(cè)还(hái)有进(jìn)一步细(xì)化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要，只有(yǒu)确保购(gòu)房人按时拿(ná)到所购房(fáng)屋(wū)，观望者才敢买房，各地还须(xū)继续扎实推进保交楼。一(yī)些城(chéng)市(shì)降低限购(gòu)门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域(yù)，对市场恢复起到了带动作用，未(wèi)来(lái)各地(dì)有望(wàng)进一(yī)步优化限购举措(cuò)。金融(róng)政策对(duì)房(fáng)地产市场的作用十分明显，有观点认为“房地产短期(qī)看金融”。实际上(shàng)，去年下(xià)半年以(yǐ)来(lái)出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针(zhēn)对房地产市场的金融支持举措，均(jūn)为今年以来市场企稳复苏(sū)奠定了(le)重要(yào)基(jī)础(chǔ)。金融政(zhèng)策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好(hǎo)满足房企合理融资需(xū)求，又(yòu)支持刚需(xū)和改善(shàn)性住房需求，更多城市可(kě)能(néng)通过下(xià)调(diào)房贷利率等举(jǔ)措降低(dī)购房者(zhě)成本。

　　不过，房地产调控政策“既管冷又管(guǎn)热”，我们期望的房地产市场(chǎng)复苏是防止大起大落的复苏(sū)。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而言(yán)，有关政策的调整则需谨慎决策(cè)，在有(y行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的ǒu)过(guò)热苗头时政策需及时转向(xiàng)。不久(jiǔ)前，广(guǎng)东深圳市出现(xiàn)“取消二手房指导价”的传闻。深(shēn)圳市二手房指导(dǎo)价举措已实(shí)施两年，主管部门对(duì)二手房源标注交易参考指(zhǐ)导价(jià)，银行(xíng)按(àn)照指导价确定购(gòu)房贷款额(é)度，这项(xiàng)调控措(cuò)施对于深圳购(gòu)房者(zhě)“降杠杆(gān)”，平抑市场过(guò)热(rè)状态起(qǐ)到了明显作用(yòng)。传闻终归(guī)是传闻，目前，一(yī)度在二手房(fáng)交易平(píng)台上看(kàn)不到的二手(shǒu)房交易(yì)指导价(jià)又重新标注，也就是说，“二(èr)手(shǒu)房(fáng)指导(dǎo)价”政策仍在(zài)继续执行。一(yī)线(xiàn)等热点城(chéng)市的政策调整(zhěng)需慎之(zhī)又慎(shèn)，一旦放松会不会让市场重回过(guò)热状(zhuàng)态？需要政策制定者根据市场情况细(xì)致(zhì)衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的