4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产无可厚非是什么意思(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng无可厚非是什么意思)心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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