金融界5月16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年(nim开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名án)同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈(chéng)现下行(xíng)态势(shì)，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出(chū)现了商品(pǐn)房交付(fù)困(kùn)难(nán)。为了保障(zhàng)民(mín)生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部(bù)门按(àn)照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产(chǎn)热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市场热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场有望逐步企稳m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名。

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