怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(sh中国哪里的莲子最好吃ǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还(há中国哪里的莲子最好吃i)的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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