金(jīn)融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发言(y四月的小说集，四月的小说好看吗án)人、国(guó)民(mín)经济综合(hé)统计司司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困难(nán)。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效(xiào)应逐步(bù)显(xiǎn)现，以(yǐ)及前(qián)期(qī)疫(yì)情积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳(wěn)定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体强(qiáng)于(yú)二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前期积压四月的小说集，四月的小说好看吗住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继续(xù)努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地(dì)产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 四月的小说集，四月的小说好看吗