5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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