今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yò俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗ng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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