继(jì)今年2只(zhǐ)新能源公募REITs获批和(hé)4只(zhǐ)REITs扩募获准后，又(yòu)有(yǒu)两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs拿(ná)到了(le)批(pī)文(wén)。

　　4月(yuè)25日晚间，证监会官网显示，中金基金旗下两只公(gōng)募REITs产品——中金湖(hú)北(běi)科投光谷(gǔ)产业园(yuán)封闭式基础(chǔ)设施证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投(tóu)资基金（以下简称“中金山高REIT”），都在当日(rì)获得(dé)中国证(zhèng)监会准予(yǔ)注册的(de)批复(fù)，投(tóu)资者(zhě)布局公募REITs产品再有新选择。

　　又有两只公募REITs获批！

　　中(zhōng)金(jīn)基金为基金管理(lǐ)人

　　4月25日，证监会官(guān)网信息显(xiǎn)示，中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷(gǔ)REIT、中金山(shān)高REIT两(liǎng)只公(gōng)募REITs获批。

　　其中，中(zhōng)金湖北科投光谷REIT基金类型为契约型封闭式，基金合(hé)同期限为(wèi)30年，准予基金募集份额(é)总(zǒng)额为6亿(yì)份(fèn)；中金山高REIT基金合同期限(xiàn)为19年，准予基(jī)金(jīn)募集份额总(zǒng)额为4亿份。

　　公(gōng)告同时(shí)要求，中(zhōng)金(jīn)基(jī)金应自本批复下发之日(rì)起6个月内进行基金的募(mù)集活(huó)动，募集期限自基(jī)金份额发售(shòu)之日(rì)起不(bù)得超过3个月。

　　同时，要求基(jī)金(jīn)管理(lǐ)人(rén)应会同(tóng)基金的销售机(jī)构和上海证券交易所等，认真做好基金的(de)信息披露(lù)、路演推(tuī)介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易、登记(jì)、会(huì)计(jì)核(hé)算、客户(hù)服务和(hé)募(mù)集(jí)准备等工作(zuò)。通过(guò)建立和完善内部合规(guī)控制制度、风险防范(fàn)机制和应(yīng)急计(jì)划等措施，防范和化解基(jī)金(jīn)募集和运作过程中的(de)风险，保护基金份(fèn)额(é)持有人的合法(fǎ)权(quán)益。

　　具体从(cóng)底层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投资的(de)基础(chǔ)设施资产(chǎn)为位(wèi)于湖北省(shěng)武汉(hàn)市东(dōng)湖高新区（又(yòu)称“中(zhōng)国？光谷”、简称“光谷(gǔ)”）的光谷软(ruǎn)件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目(mù)两处产业园区(qū)资产，合计建筑(zhù)面积(jī)17.44万平方米。基础设施资产毗(pí)邻光谷主干道光谷(gǔ)大道(dào)及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运(yùn)营成熟稳(wěn)定。

　　作为中国首个(gè)国家级光电子信息产业基地核心载体(tǐ)、中国孵化器事(shì)业发源地的(de)光谷光电(diàn)子信息产业园的核心子(zi)园区(qū)，光谷软件(jiàn)园(yuán)及互联网+项目重点围(wéi)绕(rào)光通信、集成电路、软件开(kāi)发及金融创新服(fú)务等(děng)高新技术产业(yè)，不断完善(shàn)创新产业链，打(dǎ)造创新产(chǎn)业集群，其中光谷软件园是科(kē)技部认定(dìng)的(de)“国家(jiā)火炬计划软件(jiàn)产业(yè)基地”和商务部认定的(de)“中国服务外(wài)包(bāo)基(jī)地”。

　　中金湖北科投光谷REIT原始权益人湖北省(shěng)科技投资集团有(yǒ免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费u)限公司（“湖北科(kē)投”）是光(guāng)谷区域最重要(yào)的投融资(zī)及(jí)建设(shè)主(zhǔ)体，也(yě)是资产规模最大的国有企业(yè)。湖(hú)北科投聚焦产业投资(zī)、开发建设(shè)和资产运(yùn)营，助力光谷区(qū)域产业集群建设和经(jīng)济社会发(fā)展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投已建成运营及在建的可租赁(lìn)物业面积超过500万平方米，以(yǐ)产业研发(fā)楼和(hé)工业(yè)厂(chǎng)房(fáng)等产(chǎn)业园区类资产为主，均(jūn)为光谷片区具有重要影响力和持(chí)续竞(jìng)争(zhēng)力的优质物(wù)业，为基金提供了丰富(fù)的可扩募资产。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT发行后，由湖北科投全资(zī)子公司武汉光谷资产投资管理有限(xiàn)公司作(zuò)为外部管理机构，与中金基金携手为(wèi)基础设(shè)施项目的(de)持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础(chǔ)设施资产为山东省鄄城县至菏(hé)泽市(shì)高速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位(wèi)于山东省菏泽(zé)市内，全(quán)长(zhǎng)43.149公(gōng)里。鄄菏高速是国家高速公路网(wǎng)德州-商丘-上饶(ráo)高速公(gōng)路（G0321）在山东省菏泽市的重要组成(chéng)部分，也是山东省“九纵五横一环(huán)七射多连”高速公路网最西(xī)边的“一纵”和绕山东(dōng)环线“一环”的重(zhòng)要组成部(bù)分，是贯通鲁西、沟(gōu)通(tōng)京津冀(jì)、连(lián)接(jiē)河南中原腹地的南(nán)北向省际大通道(dào)。

　　中金山高REIT的(de)原始权益人为山东高速集团有限公司(sī)（简称“山高集团”），外部管理机构为(wèi)山东高速股份(fèn)有限公司（简(jiǎn)称“山(shān)高股份”）。山高集团主营业务涵盖高速公路、桥梁、铁路等多个交(jiāo)通基础设(shè)施领域的(de)投资、建设、经营和管理，截至2022年底，山高集团控(kòng)股运营高速公路里(lǐ)程达8266公里，其(qí)中山(shān)东省内运(yùn)营里程达6657公(gōng)里，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山(shān)高(gāo)集团旗下重要上市平(píng)台，主要从事交通基(jī)础设施的(de)投资及运营，具有(yǒu)丰富的高速公路(lù)运营(yíng)管理经(jīng)验和较(jiào)强的管理能力，运营管理路桥(qiáo)总里程免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费(chéng)2,887公里(lǐ)。未来，中金基金将与山高集团、山(shān)高股份一起，为(wèi)中金山高REIT保驾护航。

　　中金基(jī)金(jīn)相关负(fù)责(zé)人(rén)告诉记者(zhě)，中金基金通过(guò)扎实研究与专业(yè)运(yùn)作，积极参与公(gōng)募(mù)REITs创(chuàng)新实践，助(zhù)力中国基础设施REITs行稳致远。未来，中金基(jī)金将继续加强公募REITs领域投入，在实践中不断提高投资与运管能力，努力实现资(zī)产(chǎn)持续稳健运营，积极探索不(bù)同基(jī)础设施资产类(lèi)型及(jí)优质基础设施(shī)资产的扩容、扩募(mù)，保护投资者合法权益(yì)，切实提(tí)高(gāo)投资者获得感，助力公募基金(jīn)行(xíng)业高质量发展。

　　公募REITs发行总规(guī)模909亿元