财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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