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中海和万科(kē)哪个档次高

　　中海(hǎi)和万(wàn)科万科档(dàng)次高的(de)。

　　万科的档次应该要高(gāo)一些(xiē)。

　　万科他们家的房产(chǎn)质量都不错，不会有那(nà)些什么漏(lòu)水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反(fǎn)正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那(nà)边(biān)的物业好(hǎo)像也是挺负责(zé)的，平常有什么问题都(dōu)可以(yǐ)找(zhǎo)物业，房价(jià)好像(xiàng)也不是(shì)说特别贵，我觉得(dé)还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是性价比不(bù)高(gāo)。不过并不是说中海的房子(zi)质量就不怎么样，而是(shì)万科的房(fáng)子质(zhì)量更好(hǎo)，品(pǐn)质更优(yōu)越一些，要(yào)比(bǐ)中海的名声更大一些(xiē)， 基(jī)本上(shàng)每一个(gè)大小(xiǎo)城市都会有(yǒu)万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团(tuán)房(fáng)地产业(yè)务的品(pǐn)牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射(shè)到澳(ào)门，发扬光大于中国内地。作为(wèi)跨地域、具有国家一级(jí)房地(dì)产开(kāi)发资(zī)质(zhì)的(de)性(xìng)地(dì)产(chǎn)品(pǐn)牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社会(huì)提供了数万(wàn)套住宅产(chǎn)品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满(mǎn)意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列(liè)356位，位于中国地产(chǎn)企业前(qián)三名。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经进入(rù)中国很多城(chéng)市，分布在以珠三角为核(hé)心(xīn)的广(guǎng)深区域、以长三角为(wèi)核心的上海区域、以京津(jīn)冀(jì)为核心的(de)北京区域，以及由中西部中(zhōng)心城(chéng)市组成(chéng)的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划(huà)，从事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育场馆的(de)管(guǎn)理与(yǔ)运(yùn)营，日用百(bǎi)货、建(jiàn)筑材料、汽车配(pèi)件(jiàn)、办公器械、纺织(zhī)品(pǐn)等。

央企的意思(sī)

　　中央(yāng)企业，简称(chēng)央企，在(zài)关系国家(jiā)安全和国民经济命脉的主要行(xíng)业(yè)和关键领域占据支配地位(wèi)，是国民(mín)经济(jì)的(de)重要(yào)支柱。

　　按照国有资(zī)产管理(lǐ)权(quán)限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业(yè)分为中央企(qǐ)业(yè)和地方企业。

　　特别(bié)指出，在(zài)我国(guó)除了广(guǎng)义和(hé)狭义定义的中(zhōng)央企业外，对于个别中央企(qǐ)业(yè)在国家(jiā)社(shè)会经济发展过(guò)程中所(suǒ)承担的责任(rèn)较为(wèi)特殊，这些中央企(qǐ)业归国务院直(zhí)属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中(zhōng)海物业(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总(zǒng)经理是(shì)丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首家引进香港的(de)成(chéng)功(gōng)物业(yè)管理经验和先进的(de)物(wù)管模式，并在之后的多年(nián)实践中将其与内地的实际情况进行了充分的(de)融合与提升，在管理(lǐ)中仍(réng)始终(zhōng)保持与香港(gǎng)及国际(jì)同行业同步，不断推陈(chén)出新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作为全国物(wù)业(yè)管理第一(yī)品牌，与其他物(wù)业公司相(xiāng)比无论(lùn)在(zài)品(pǐn)牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务品质的控制、人(rén)力资源的储备等各方面(miàn)都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵(hán)盖的全面管理业(yè)态为中海(hǎi)积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个(gè)涉及(jí)物业管(guǎn)理的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安(ān)全管理、清洁管理、绿(lǜ)化(huà)管养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管理部、顾(gù)问(wèn)管理部、信息中心；中海(hǎi)物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科(kē)技公司(sī)（专营(yíng)楼(lóu)宇智能化系(xì)统(tǒng)的设计、安装，强电(diàn)、弱电(diàn)系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安(ān)装、维修(xiū)保养(yǎng)资质(zhì)，销(xiāo)售代(dài)理名牌电梯和各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外(wài)墙、生活(huó)水池(chí)的清(qīng)洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾问(wèn)与代管项目执行(xíng)当中(zhōng)遇到的实操(cāo)问题(tí)驻场经理(lǐ)可(kě)以在最(zuì)快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在三(sān)个(gè)专业子(zi)公司强(qiáng)有力(lì)的技(jì)术支持下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业管(guǎn)理的十几(jǐ)个(gè)专业(yè)部门资(zī)深专(zhuān)家组成(chéng)的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得到(dào)及(jí)时有效的解(jiě)决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地(dì)节约物(wù)管(guǎn)成本(běn)，提高经(jīng)济效益。

中海物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)有限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司(sī),起源于香港,1991年7月18日在(zài)深圳正式(shì)注册(cè)成(chéng)立,是(shì)中国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的(de)全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集(jí)团(tuán)1979年始创于香港(gǎng),母(mǔ)公司为(wèi)国(guó)资委(wěi)直接管理的(de)国有特(tè)大型重(zhòng)要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总(zǒng)公司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家香港(gǎng)上市公(gōng)司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占(zhàn)罪(zuì)】公司、企业或者其(qí)他单位的人员，利(lì)用职务上的(de)便利，将本(běn)单位财物非法占(zhàn)为己有(yǒu)，数(shù)额较(jiào)大(dà)的(de)，处五年以下(xià)有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额(é)巨大(dà)的，处五(wǔ)年以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企业或(huò)者(zhě)其他国有单位中从事(shì)公务(wù)的人(rén)员和国有公司(sī)、企业或(huò)者(zhě)其他(tā)国有单位(wèi)委派到非国有公司(sī)、企业以及(jí)其他单位(wèi)从事(shì)公(gōng)务的人员(yuán)有前款行(xíng)为的，依(yī)照(zhào)本法第三百八(bā)十二条、第三(sān)百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法院、最高(gāo)人民检察(chá)院关于办(bàn)理(lǐ)贪污(wū)贿(huì)赂刑(xíng)事案(àn)件(jiàn)适用法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规(guī)定(dìng)的非国家(jiā)工作(zuò)人员受贿罪(zuì)、第二百(bǎi)七十一(yī)条(tiáo)规(guī)定的职务侵占罪中的数额较大数额(é)巨大的数额国民党任公是指谁，任公指的是什么(é)起点，按照(zhào)本解(jiě)释(shì)关于受(shòu)贿罪、贪(tān)污(wū)罪相对应的数(shù)额标准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条(tiáo)规定的(de)挪用资金(jīn)罪中的数(shù)额较大数额巨大(dà)以及(jí)进行非(fēi)法(fǎ)活(huó)动(dòng)情形的(de)数额(é)起点，按(àn)照本解释关(guān)于挪用(yòng)公款罪数额较大(dà)情节(jié)严重以及进行非(fēi)法活(huó)动的(de)数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第(dì)一(yī)百六十四条第一款规(guī)定的(de)对非国家工作(zuò)人(rén)员行贿罪(zuì)中的数(shù)额较大(dà)数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释第七条、第八条第(dì)一款(kuǎ国民党任公是指谁，任公指的是什么n)关于行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定的(de)二倍执行(xíng)。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经(jīng)处理的(de)，按照累计贪污数额(é)处(chù)罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪(zuì)，在提起(qǐ)公诉前如实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积极(jí)退(tuì)赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有(yǒu)第一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第二项、第三项规(guī)定情形的，可以从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形(xíng)被判处死刑缓期执行(xíng)的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯(fàn)罪(zuì)情节等情况可以(yǐ)同时决定(dìng)在其死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期徒(tú)刑后(hòu)，终(zhōng)身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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