5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(s国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人hǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fán国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人g)，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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