今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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