金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点>，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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