每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wè女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子i)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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