5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(du晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好ō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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