每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项子集是什么意思，非空真子集是什么意思(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房(fáng子集是什么意思，非空真子集是什么意思)地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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