4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情(qí没带罩子让捏了一节课感受ng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(没带罩子让捏了一节课感受chéng)后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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