5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因(guī)还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(m白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因ǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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