金融(róng)界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖(qīng)远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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